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Location 37100 TOURS

691 m²

à partir de

240 m²

A partir de

71.1 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 422 € HT HC/mois
691m²

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240m²

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71.1€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 422 € HT HC/mois

LOCAUX D’ACTIVITÉS DE 240 m² à 691 m² DISPONIBLES A LA LOCATION A TOURS NORD


Advenis Conseil Tours vous propose à la location, dans un bâtiment composé de 5 cellules, ces surfaces d'activité d'environ 240 m² et 451 m², pouvant ne former qu'un lot de 691 m².
Excellente situation géographique à TOURS nord, à seulement 4 kilomètres de l’A10 et 6 minutes de l’A28, à 9 minutes du périphérique Tourangeau ou encore à 10 minutes de l’hypercentre de Tours, ce bâtiment se trouve également à proximité directe des transports en commun (arrêt de bus à 80 m). Dans un environnement agréable, il est à noter que les locaux proposés disposent de places de parking privatives.

Prestations

  • LOT 1 : 451 m² environ
  • Partie bureaux d'environ 249 m²
  • Atelier / Stockage d'environ 202 m²
  • Climatisation réversible
  • Porte sectionnelle 3 x 3 m
  • Portail individuel
  • Parking 7 places minimum
  • LOT 2 : 240 m² environ
  • Espace de stockage
  • Hauteur 4,30 m sous poutre / 4,70 m sous faîtage
  • Porte sectionnelle 3 x 3 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
202 m² 249 m² 451 m² -
240 m² 240 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 71.10 € HT HC/m²/an
  • LOYER LOT 1 (environ 451 m²) : 2 670 € HT HC/mois. LOYER LOT 2 (environ 240 m²) : 1 200 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - TOURS (37100)

Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 28 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 2 km
Gare TGV à 10 Km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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