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Location Bureaux SAINT PIERRE DES CORPS (37700) - Photo
Location Bureaux SAINT PIERRE DES CORPS (37700) - Photo - 2

Location 2 place de la Gare - 37700 SAINT PIERRE DES CORPS

184 m²

à partir de

92 m²

A partir de

116.52 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

893 € HT HC/mois

Prix de vente

761 € HD/m²
hors honoraires
184m²

à partir de

92m²

A partir de

116.52€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

893 € HT HC/mois

Prix de vente

761 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux d'environ 92 m² à vendre ou à louer au pied de la gare TGV de Saint Pierre des Corps (Tours)


Advenis Conseil Tours vous propose à la vente ou à la location deux lots d’environ 92 m² chacun, disponibles immédiatement au 5ème étage d’un immeuble de bureaux avec ascenseur.
Chaque lot bénéficie d'espaces bureaux cloisonnés, de salle de réunion, réseau informatique.
Ces bureaux sont idéalement situés, au pied de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 4 kilomètres de Tours centre, et 2,5 kilomètres de l’A10.

Prestations

  • Bureaux d'environ 92 m²
  • 5ème étage
  • Interphone
  • Chauffage électrique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Double vitrage
  • Sanitaires sur palier
  • Ascenseur
  • LOT 53 :
  • Accueil
  • 1 Salle de réunion
  • 2 Grands bureaux
  • Parquet flottant
  • LOT 54 :
  • Accueil
  • 1 Salle de réunion
  • 2 Grands bureaux
  • Dalles moquette au sol
  • Climatisation mobile

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 92 m² - -
Bureaux 92 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 116.52 € HT HC/m²/an
  • Pour chaque lot d'environ 92 m² : loyer de 10 720 € HT HC/an. Possibilité 1 place de parking pour 600 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 760,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente (pour chaque lot d'environ 92 m²) : 73 500 € HT HD, honoraires HT inclus. Prix de vente place de parking : 5 250 € HT HD/place, honoraires HT inclus.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 28 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 4 km
Gare TGV à proximité

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur

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Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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