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Location Bureaux SAINT CYR SUR LOIRE (37540) - Photo
Location Bureaux SAINT CYR SUR LOIRE (37540) - Photo - 2

Location 59 bis rue du Murier - 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

57 m²

non divisibles

123 € HT HC/m²/an

Soit

584 € HT HC/mois
57m²

non divisibles

123€ HT HC/m²/an

Soit

584 € HT HC/mois

Plateau d'environ 57 m², à louer à Tours Nord, en RDC d'un immeuble de bureaux


Situés au cœur de la zone d’activité de Saint-Cyr-sur-Loire, au Nord de Tours et à proximité immédiate du centre commercial Auchan, ces bureaux permettent de rejoindre le périphérique Tourangeau en seulement 2 minutes, l’A10 en 10 minutes et l’hyper centre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes.
Disponible immédiatement, un plateau en RDC d'environ 57 m² avec stationnements est proposé à la location.
L'immeuble d'environ 687 m² (avec locataires en place) est également proposé à la vente.

Prestations

  • Plateau d'environ 57 m² en RDC disponible à la location
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds avec luminaires intégrés
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires
  • 3 stationnements

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 57 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 123.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 7 000 € HT HC/an. Charges : 2 950 € HT/an environ. Frais de rédaction de bail : 700 € HT à la charge du Preneur.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault

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Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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