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Location Bureaux - 17 rue des Granges Galand SAINT AVERTIN 37550

Réf. : V42437
Surface 229 m²

Divisible à partir de 37 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer aux Granges Galand à SAINT AVERTIN, de 37 m² à 321 m²

Au cœur des Granges Galand à Saint Avertin, parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la Gare TGV de Saint Pierre des Corps, et à proximité de l'A10 et de Tours centre.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles en septembre 2021, implantées dans un programme constitué d’immeubles de bureaux.
Chacun de ces lots permet de bénéficier de parking privatif avec accès sécurisé.
Surfaces disponibles : 321 m² divisés en 3 lots d'environ 37 m², 55 m² et 229 m².

Prestations

  • Bureaux d'environ 321 m² divisés en 3 lots
  • Cloisons modulaires vitrées
  • Plinthes techniques périphériques
  • Baie de brassage
  • Chauffage électrique
  • Eclairage led
  • Sanitaires
  • LOT 1: environ 55 m²
  • Open space
  • Bureau individuel
  • 2 places de parking
  • LOT 2 : environ 37 m²
  • Bureau individuel
  • 1 place de parking
  • LOT 3 : environ 229 m²
  • Accueil
  • Bureau de Direction
  • 1 bureau double
  • Salle de réunion
  • Stockage / Atelier chauffé d'environ 112 m²
  • 8 places de parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 55 m² -
Bureaux 37 m² -
Bureaux 229 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de l'ensemble (environ 321 m²) : 3 076,25 € HT HC/mois. Loyer LOT 1 (environ 55 m²) : 750 € HT HC/mois. Loyer LOT 2 (environ 37 m²) : 500 € HT HC/mois. Loyer LOT 3 (environ 229 m²) : 2 100 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 31 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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