Divisible à partir de 37 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer aux Granges Galand à SAINT AVERTIN, de 37 m² à 321 m²
Au cœur des Granges Galand à Saint Avertin, parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la Gare TGV de Saint Pierre des Corps, et à proximité de l'A10 et de Tours centre.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles en septembre 2021, implantées dans un programme constitué d’immeubles de bureaux.
Chacun de ces lots permet de bénéficier de parking privatif avec accès sécurisé.
Surfaces disponibles : 321 m² divisés en 3 lots d'environ 37 m², 55 m² et 229 m².
Prestations
- Bureaux d'environ 321 m² divisés en 3 lots
- Cloisons modulaires vitrées
- Plinthes techniques périphériques
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Eclairage led
- Sanitaires
- LOT 1: environ 55 m²
- Open space
- Bureau individuel
- 2 places de parking
- LOT 2 : environ 37 m²
- Bureau individuel
- 1 place de parking
- LOT 3 : environ 229 m²
- Accueil
- Bureau de Direction
- 1 bureau double
- Salle de réunion
- Stockage / Atelier chauffé d'environ 112 m²
- 8 places de parking
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 55 m² | - |
Bureaux | 37 m² | - |
Bureaux | 229 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Loyer de l'ensemble (environ 321 m²) : 3 076,25 € HT HC/mois. Loyer LOT 1 (environ 55 m²) : 750 € HT HC/mois. Loyer LOT 2 (environ 37 m²) : 500 € HT HC/mois. Loyer LOT 3 (environ 229 m²) : 2 100 € HT HC/mois.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)
Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 31 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation