Location Bureaux - 17 rue des Granges Galand SAINT AVERTIN 37550

Bureaux d'environ 50 m² à 400 m² disponibles immédiatement à la location à Saint Avertin

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble en R+2 situé au cœur de la zone d'activités tertiaires des Granges Galand à Saint Avertin. A proximité immédiate de l'autoroute A10, 3 km de la gare de Saint Pierre des Corps et 10 km de l'aéroport, le site est également desservi par les transports en commun. Dans un environnement calme et sécurisé, chaque lot bénéficie de places de parkings.

Prestations

• Immeuble en R+2
• Lot 1 d'environ 50 m² en RDC
• Climatisation
• Accès direct parking
• Câblage informatique
• Sanitaires communs
• Lot 2 d'environ 397 m² au 1er étage
• Climatisation
• A aménager
• Possibilité de diviser
• Lot 3 d'environ 80 m² au 2ème étage
• Climatisation
• Local technique
• Sanitaires commun
• Parking privatif

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	50 m²	-
Bureaux	397 m²	-
Bureaux	80 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Loyer de 85 € HT HC/m²/an à 115 € HT HC/m²/an selon les travaux et aménagements souhaités par le locataire.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km