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Location 37170 CHAMBRAY LES TOURS

253 m²

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PROGRAMME NEUF DE BUREAUX THPE à louer ou à vendre proche de Tours


À 7 minutes du centre-ville de Tours et à proximité du périphérique Tourangeau, Advenis Conseil Tours vous propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location.
Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments, dont 2 déjà construits en r+3. Chaque bâtiment comporte un atrium central arboré, un rez-de-chaussée commercial, des plateaux de bureaux en étage, le tout sur un terrain paysagé avec parking.

Prestations

  • Label THPE (Très Haute Performance Energétique)
  • Plateaux en open space
  • Sols et aménagements finis
  • après cloisonnement par le preneur
  • Faux plafonds accoustiques
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible double flux
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Ascenseur monte-brancards
  • Récupération des eaux pluviales
  • Abri vélo
  • Nombreuses places de parking
  • Bornes de recharge électrique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 253 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140 € HT HC/m²/an. Charges, impôts et taxes : refacturés.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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