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Location 37170 CHAMBRAY LES TOURS

253 m²

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PROGRAMME NEUF DE BUREAUX THPE à louer ou à vendre proche de Tours


À 7 minutes du centre-ville de Tours et à proximité du périphérique Tourangeau, Advenis Conseil Tours vous propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location.
Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments, dont 2 déjà construits en r+3. Chaque bâtiment comporte un atrium central arboré, un rez-de-chaussée commercial, des plateaux de bureaux en étage, le tout sur un terrain paysagé avec parking.

Prestations

  • Label THPE (Très Haute Performance Energétique)
  • Plateaux en open space
  • Sols et aménagements finis
  • après cloisonnement par le preneur
  • Faux plafonds accoustiques
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible double flux
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Ascenseur monte-brancards
  • Récupération des eaux pluviales
  • Abri vélo
  • Nombreuses places de parking
  • Bornes de recharge électrique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 253 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140 € HT HC/m²/an. Charges, impôts et taxes : refacturés.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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