Location/Vente Bureaux PLOUBALAY (22770) - 240 m²
22770
PLOUBALAY
à partir de
80 m²A partir de
150 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 000 € HT HC/moisPrix de vente
1 900 € HT/m²hors honoraires
à partir de
80m²A partir de
150€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 000 € HT HC/moisPrix de vente
1 900 € HT/m²hors honoraires
Locaux professionnels à louer/à vendre de 240 m² divisibles à partir de 80 m² bénéficiant d'une situation idéale en entrée de ville et en bordure d'un axe passant
Ensemble immobilier à destination de locaux professionnels de plain-pied construit en 2020-2021 et édifié en bordure d'un axe passant
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP 5
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante par lot
- Climatisation double flux
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- Places de parking publiques à proximité
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- RT2012
- Décoration : faux plafond en dalles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 80 m² | 150 € | 152 000 € |
| Bureaux | 80 m² | 150 € | 152 000 € |
| Bureaux | 80 m² | 150 € | 152 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Prix de vente : 1 900,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - PLOUBALAY (22770)
Axe SAINT-MALO / SAINT-BRIEUC par la D768
A 30 minutes de SAINT-MALO
A 1 heure de SAINT-BRIEUC
A 20 minutes de DINAN
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation