Location/Vente Bureaux - PLERIN 22190

Bureaux à louer ou à vendre à partir de 100 m²

ADVENIS Conseil vous propose à la location ou à la vente, en bordure de l'axe Rennes / Brest, aux portes de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une desserte bus, plusieurs espaces de bureaux dans cet immeuble de bureaux indépendant en R+2 en cours de commercialisation.

Prestations

• Restaurations et services à proximité
• Norme thermique RT 2012
• Hall d'entrée
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• Cloisonnement intérieur à prévoir
• Stores aluminium sauf façades Nord
• Moquette dans les bureaux
• Carrelage dans le hall
• Sanitaires communs à chaque niveau
• Chauffage collectif au gaz
• Pré-Cablage
• Ascenseur
• Stationnement : 1/45 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	306 m²	145 €	1 700 €
Bureaux	356 m²	145 €	1 700 €
Bureaux	356 m²	145 €	1 700 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 700,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - PLERIN (22190)

Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786