Entrepôt À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N44237

Local d'activités à louer en Zone Cargo Aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle

ADENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 345m², à Tremblay en France, au coeur du Village Cargo.

Ce site est accessible aux moyens et gros porteurs et se trouve au pied du Centre Commercial d'Aéroville, accessible à pied, depuis votre lieu de travail.

Ce local dispose d'une entrée indépendante, d'une hauteur libre de 5,20m pour y installer le stock de votre marchandise, d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 3T/m², ainsi que de bureaux d'accompagnement au rez-de-chaussée et au R+1. Les bureaux sont en rénovés et lumineux, avec un sol PVC et des pavés LED, permettant d'installer vos équipes rapidement.

Situé au coeur du Village Cargo, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A104 et D40 et à quelques pas du Centre Commercial Aéroville.

Idéal pour les professionnels du transport et de la distribution / PME-PMI!
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!

Prestations

• Services et restauration à proximité
• Accès moyens et gros porteurs
• Entrée indépendante
• 1 accès de plaind-pied
• Porte sectionnelle électrique: 3,50 X 3,50 m
• Hauteur sous plafond : 5,5 m
• Alarme incendie
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes
• Triphasé
• Chauffage central dans les bureaux
• Pavés LED
• Sol PVC
• Baie de Brassage
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
3454/C	Activités	345	Activités : 211 m² / Bureaux RDC: 66,44m² / Bureaux R+1: 67,68m²	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Eau inclus dans les provisions pour charges
• Taxe foncière et taxe bureaux inclus dans les provisions pour charges
• Electricité: Compteur individuel

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Aéroport Charles de Gaulle'
Nombreuses dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)