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Location 93140 BONDY

732 m²

à partir de

366 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 050 € HT HC/mois
732m²

à partir de

366m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 050 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités avec des bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 366 m² jusqu'à 732 m²environ.

Chaque lot est constitué d'une partie entrepôt de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 6,35 m et d'une grande porte sectionnelle.

6 à 10 emplacements de parking disponibles sur le site.

Le Programme est situé à 5 kilomètres de Paris.

Disponibilité : 1 er semestre 2021

Prestations

  • Programme clos et sécurisé par portail roulant automatique
  • Entrée indépendante pour chaque lot
  • Bureaux rénovés
  • Chauffage par convecteurs électriques ou climatisation réversible selon accord (Bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Accès poids-lourds
  • Porte sectionnelle de plain-pied (4,50x3,70 m)
  • Résistance au sol : 2 T/m2
  • Hauteur sous poutre : 5,90 mètres
  • Triphasé
  • Travaux de nettoyage de la façade et peinture des auvents métalliques - 2ème trimestre 2019.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
262 m² 104 m² 366 m² 100 €
262 m² 104 m² 366 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché94 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"

65 €
m²/an
140 €
m²/an

Dessertes - BONDY (93140)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3 sortie "Bondy Nord"
RER E stations "Pantin"et "Noisy-Le-Sec"
RER B station "Aulnay/Bois"
Tramway lignes 1 et 4

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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