Entrepôt à louer VILLEPINTE (93420) N48837

Local d'activités en excellent état à louer à Villepinte

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, un local d'activités d'une surface totale d'environ 371m², à Villepinte.

Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs.

Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une hauteur libre d'environ 6 mètres. Il est composé d'une surface à usage d'activités d'environ 270m², d'un hall d'accueil et de bureaux d'accompagnement d'environ 100m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les bureaux sont climatisés.

Le local dispose d'une résistance au sol de 3 T/m² et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée.

Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.

5 places de parkings
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site clos et gardienné avec deux portails
• Accès moyens et gros porteurs
• Hall d'accueil
• 1 accès de plain-pied par cellule
• Hauteur sous poutre: 6 mètres
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
• Aérothermes
• Climatisation dans les bureaux
• Plinthes Périphériques
• Faux-plafonds
• Pavés LED
• Fenêtres en double vitrage isolant
• Bureaux climatisés
• Kitchenette
• 5 Places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
371	Activités: 270m²/ Bureaux: 101m²	111	0/5	1 accès de plain-pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 111 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 6 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provisions pour charges incluent la fiscalité et les taxes

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte-Tremblay'
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)