Entrepôt à louer LE-THILLAY (95500) N56064

Local d'activités rénové avec 1 porte sectionnelle à louer à proximité de l'aéroport de Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 325m² sur la commune du Thillay.

Ce local, avec un excellent ratio activité/bureau (270m² d'activités et 55m² de bureaux) sera mis à disposition par le bailleur dans un état rénové avec de très belles prestations: 1 accès par porte sectionnelle, une hauteur de 6 mètres, skydomes neufs, éclairage LED, entrée indépendante et bureaux d'accompagnement.

Ces locaux disposent d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre l'aéroport de Roissy en 14 minutes. L'A1 est également situé à proximité, ainsi que la N104.

Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.

Opportunité rare sur le marché!

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

• Accès moyens et gros porteurs
• Restauration à proximité
• Bardage double peau
• Entrée indépendante
• Portes sectionnelles: 2
• Dimensions porte: 3,65 x 3,65m
• Resistance au sol: 3T/m²
• Hauteur sous-poutre: 6 mètres
• Rack
• Mezzanine
• Skydomes (neufs)
• Triphasé
• Bureaux d'accompagnement
• Espace cuisine

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Lot 15	Activités	325	Activités: 270m² / Bureaux R+1: 55m²	105

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT


• Disponibilité: 1T2027 - nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.13 €/m²/an

Dessertes - LE THILLAY (95500)