Entrepôt À louer LE-MESNIL-AMELOT (77990) N51880

Programme neuf - ZAC des Lavandières

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activités et de stockage, d'une surface totale d'environ 565m², divisibles à partir de 282m², sur la commune du Mesnil Amelot, au sein de la nouvelle ZAE des Lavandières.

Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m et d'une très belle hauteur de 7,5 mètres. Certains lots bénéficient également d'un petit bureau et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé.

Des bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 193m², sont également proposées sur ce programme.

Ce programme est situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (3 km), et axes autoroutiers A104 et A1. Il est également accessible via le RER B 'Aéroport Roissy Charles de Gaulle 2', via des liaisons bus.

Des places de parkings sont disponibles.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Portail
• Accès moyens et gros porteurs
• Aire de manoeuvre
• Bardage double peau
• Hauteur sous plafond: 7,50 mètres
• Resistance au sol: 3T/m²
• Accès de plain pieds
• Porte sectionnelle: 4 x 4 mètres
• Bureaux d'accompagnement disponibles sur le programme
• Sanitaires privatifs (selon les lots)
• Parkings extérieurs
• Puissance électrique: 36KVA/cellule
• 45 places de parkings VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
4	281	Activités : 281 m²	150	0/4	Surface 281,29m² - pas de bureaux
5	282	Activités : 281 m²	150	0/4	Surface 282,27m² - pas de bureaux

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Fiscalité inclus dans les provisions pour charges
• Frais de rédaction d'acte: 1000 Euro HT à charge preneur

Dessertes - LE MESNIL AMELOT (77990)

A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
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Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG'
Dessertes de bus