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Location Activités Entrepôts LE BLANC MESNIL (93150) - Photo
Location Activités Entrepôts LE BLANC MESNIL (93150) - Photo - 2

Location 157 avenue Charles Floquet - 93150 LE BLANC MESNIL

3 478 m²

à partir de

1670 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

15 308 € HT HC/mois
3 478m²

à partir de

1670m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

15 308 € HT HC/mois

Locaux d'actvités à louer au Blanc Mesnil


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc du Carré des Aviateurs, plusieurs surfaces à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement à partir de 1 670 m².
Les bureaux sont équipés de la climatisation et de sanitaires privatifs.
Le bâtiment dispose d'accès poids-lourd, d'une résistance au sol de 3T / m², d'une hauteur sous plafond de 7 m.
Le bâtiment se situe à 14 km de Paris, et est directement accessible depuis les autoroutes A1 et A3. Les aéroports du Bourget et Roissy Charles de Gaulle se trouvent également à proximité.

Prestations

  • Gardiennage 24h/24h
  • Site par clos
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Eclairage zénithal
  • Désenfumage de l'atelier par lanterneaux
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,70
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 412 m² 258 m² 1 670 m² 93 €
1 195 m² 613 m² 1 808 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.72 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché94 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"

65 €
m²/an
140 €
m²/an

Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)

A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Bourget-Drancy"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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