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Location Activités Entrepôts LE BLANC MESNIL (93150) - Photo
Location Activités Entrepôts LE BLANC MESNIL (93150) - Photo - 2

Location 157 avenue Charles Floquet - 93150 LE BLANC MESNIL

3 478 m²

à partir de

1670 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

15 308 € HT HC/mois
3 478m²

à partir de

1670m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

15 308 € HT HC/mois

Locaux d'actvités à louer au Blanc Mesnil


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc du Carré des Aviateurs, plusieurs surfaces à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement à partir de 1 670 m².
Les bureaux sont équipés de la climatisation et de sanitaires privatifs.
Le bâtiment dispose d'accès poids-lourd, d'une résistance au sol de 3T / m², d'une hauteur sous plafond de 7 m.
Le bâtiment se situe à 14 km de Paris, et est directement accessible depuis les autoroutes A1 et A3. Les aéroports du Bourget et Roissy Charles de Gaulle se trouvent également à proximité.

Prestations

  • Gardiennage 24h/24h
  • Site par clos
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Eclairage zénithal
  • Désenfumage de l'atelier par lanterneaux
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,70
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 412 m² 258 m² 1 670 m² 93 €
1 195 m² 613 m² 1 808 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.72 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché94 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"

65 €
m²/an
140 €
m²/an

Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)

A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Bourget-Drancy"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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