Location Activités Entrepôts LE BLANC MESNIL (93150) - 3478 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité LE BLANC MESNIL - 3478 m² à partir de 1670 m²
157 avenue Charles Floquet
- 93150
LE BLANC MESNIL
à partir de
1670 m²A partir de
110 € HT HC/m²/anSoit à partir de
15 308 € HT HC/moisà partir de
1670m²A partir de
110€ HT HC/m²/anSoit à partir de
15 308 € HT HC/moisLocaux d'actvités à louer au Blanc Mesnil
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc du Carré des Aviateurs, plusieurs surfaces à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement à partir de 1 670 m².
Les bureaux sont équipés de la climatisation et de sanitaires privatifs.
Le bâtiment dispose d'accès poids-lourd, d'une résistance au sol de 3T / m², d'une hauteur sous plafond de 7 m.
Le bâtiment se situe à 14 km de Paris, et est directement accessible depuis les autoroutes A1 et A3. Les aéroports du Bourget et Roissy Charles de Gaulle se trouvent également à proximité.
Prestations
- Gardiennage 24h/24h
- Site par clos
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Eclairage zénithal
- Désenfumage de l'atelier par lanterneaux
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,70
- Hauteur sous plafond : 7 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 412 m² | 258 m² | 1 670 m² | 93 € |
| 1 195 m² | 613 m² | 1 808 m² | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.72 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché94 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"
m²/an
m²/an
20 Offres
44 151 M² disponibles
38 700 M² futurs
Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Bourget-Drancy"
Dessertes de bus
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation