Entrepôt à louer BOBIGNY (93000) Q45595

Bâtiment d'activité

Situé dans une zone industrielle dans la commune de Bobigny, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une de 1000m² environ, avec 800m² d'activités et 200m² de bureaux, ainsi qu'une mezzanine.
Les locaux d'activités disposent d'une belle hauteur sous plafond de 7,8m, ainsi que d'un accès par porte sectionnelle de plain-pied.
Un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs sont également disponibles dans l'espace activités.
Avec ces bureaux, une surface de bureaux de 200m², cloisonnés, disposants également de sanitaires privatifs et d'un coin cuisine.

Prestations

• Structure en lamellé-collé
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Travaux à prévoir
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Sanitaires privatifs
• Coin cuisine
• Hauteur sous plafond : 7,8 m
• Triphasé disponible
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
800 m²	200 m²	1 000 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.87 €/m²/an
• Taxe sur les entrepôts : 2.35 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOBIGNY (93000)

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Avicenne"
D115
Métro Ligne 5 station "Pablo Picasso"
Tramway Ligne T1 station "Libération"
Desserte de Bus