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Location Activités Entrepôts - BRY SUR MARNE 94360

Réf. : Q42701
Surface 440 m²

non divisibles

Loyer
110 €

HT HC/m²/an

Activité à Louer - Bry sur Marne - RER A - Autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité et stockage en Rez-de-chaussée d'une surface de 440 m² environ au sein d'un bâtiment Neuf.

Le lot de stockage bénéficie de 2 une accès de plain pied par parte sectionnelles et de 2 places de stationnement en façade.
Rare sur le secteur, le bâtiment est disponible immédiatement.
Accès directe à l'autoroute A4 et à moins de 10 minutes à Pied du RER A

Ce bâtiment est idéalement situé au sein du PARC SANDRO, Parc neuf mixte à usage de commerce, bureaux et activité, composé de 8 bâtiments, comprenant un espace restauration brasserie dédié..

Prestations

  • PARC NEUF
  • Site clos et sécurisé
  • Site Gardienné
  • Ascenseur (en Option)
  • Chauffage et climatisation dans les bureaux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique et électrique
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied
  • Chauffage par aérothermes gaz pour l’activité
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 5,00 X 3,50 m
  • Hauteur sous plafond : 5.1 m
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Sanitaires Hommes / Femmes privatifs
  • Stationnement : 6 places

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
440 m² 440 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BRY SUR MARNE (94360)

À 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie " Bry-sur-Marne"
RER ligne A station "Bry-sur-Marne"

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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