Entrepôt à louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q26117

Local d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 783 m², situé sur la commune de Neuilly-sur-Marne.
Ces locaux sont composés de 673 m² d'activité situés en Rez-de-Chaussée, et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 110m² au Rez de Chaussée et 1er étage.
Bell visibilité et accessibilité livraison de plain-pied par porte sectionnelle.
Places de parkings également comprises dans le lot

Prestations

• Accès direct sur rue
• Entrée indépendante
• Hauteur sous plafond : 6.5 m
• Sanitaires privatifs
• Accès camions de plain-pied
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
• Partie Bureaux : Chauffage électrique
• Places de parking extérieures
• Accès poinds-lourds de plain-pied avec porte

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Activité	783	Activités : 673 m² / Bureaux : 110 m²	130	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• La provision pour charges comprend les charges, la taxe foncière, TEOM et taxe bureaux.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.05 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A, station 'Neuilly Plaisance'
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)