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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
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Entrepôt À louer MONTREUIL (93100) Q612

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Mis à jour
Réf. : Q612
Surface 871 m²

non divisibles

Loyer
146 €

HT HC/m²/an

Bâtiment indépendant rénové

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité de 871 m² dans le Haut Montreuil avec 172 m² de bureaux en mezzanine refaits à neuf.

Emplacement stratégique dans zone d'activités aux portes de Paris. Accès proche du périphérique porte de Bagnolet ou porte de Montreuil.A86 à 1 km.

Rare sur le secteur, ce lot est disponible dès Janvier 2023.

Le bâtiment bénéficie d'une cours et un parking privatif, d'un accès gros porteur, d'une porte sectionnelle poids-lourds.

Idéalement situé dans le zone d'activité du Haut-Montreuil aux portes de Paris via Le périphérique et les autoroutes A86 et A3.
Nous consulter pour toute présentation et visite du bâtiment.

Prestations

  • Vidéosurveillance
  • Alarme
  • Porte sectionnelle poids-lourd
  • Résistance au sol supérieure à 500 Kg/m²
  • Chauffage gaz aérotherme
  • Hall d'accueil
  • Showroom de 172 m²
  • Bureaux refaits à neuf
  • Prises RJ45
  • Eclairage Led
  • 3 blocs sanitaires H/F
  • Local très lumineux
  • Cour extérieure
  • Places de parking privatives en façade

Tableau des surfaces

SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
871Activités : 699 m² / Bureaux : 172 m²1460/4

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 146 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Loyer Annuel : 128 000 Euro HC et HT
  • Pas de charges collectives

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.95 €/m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie 'Montreuil La Boissière'
Autoroute A86, sortie 'Rosny/Montreuil'
Accès direct à l'A186
RER A et E station 'Val de Fontenay' ou 'Rosny sous Bois'
Métro ligne 9, station 'Mairie de Montreuil'
Métro ligne 11, station 'Montreuil Hôpital'
Liaisons à la station RER A et E par bus (Lignes 121/129)

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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