Entrepôt À louer LE-BLANC-MESNIL (93150) N15040

Local d'activités à louer au Blanc Mesnil à proximité de l'A3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités, à partir de 362m², dans une zone d'activités au Blanc Mesnil.

Chaque cellule bénéficie d'une hauteur de 7,5 mètres, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement en R+1 (selon les lots).

Ce local dispose d'une situation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1/A3/A86 et également de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. IL est également accessible en transport en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil' via liaison bus.

Ce local est proposé avec 5 emplacements de parkings VL.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!

Prestations

• Site clos
• Accès moyens et gros porteurs
• Hauteur libre / 7,5 mètres
• Résistance au sol: 3T/m²
• 1 Accès de plain-pied
• Dimensions porte: 3,5 x 3 mètres
• Chauffage Aérothermes gaz
• Entrée indépendante
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Chauffage par convecteurs électriques
• Puissance électrique : 36 kWA
• 5 places de parkings VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
E3-C4	362	Actviités: 360m²	110
E3-C1	640	Activités: 510m² / Bureaux: 130m²	1110

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire 12 mois
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)

A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Garonor'
Nationale 2
RER ligne B station 'Bourget-Drancy'
Tramway T11 'Le Bourget'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)