Entrepôt à louer LE-BLANC-MESNIL (93150) N15040

Local d'activités à louer au Blanc Mesnil à proximité de l'A3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 723m², dans une zone d'activités au Blanc Mesnil.

Ce local bénéficie d'une hauteur de 7,5 mètres, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement en étage.

Ce programme dispose d'une situation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1/A3/A86 et également de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est également accessible en transport en commun via le RER B "Le Blanc Mesnil" via liaison bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!

Prestations

• Site clos
• Accès moyens et gros porteurs
• Hauteur libre: 7,5 mètres
• Résistance au sol: 3T/m²
• 1 Accès de plain-pied
• Dimensions porte: 3,5 x 3 mètres
• Chauffage Aérothermes gaz
• Entrée indépendante
• Bureaux cloisonnés (selon les lots)
• Sanitaires privatifs (selon les lots)
• Puissance électrique : 36 kWA
• Places de parkings VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
E4C1	Activités / Bureaux	723	Activités: 454m² / Bureaux: 269m²	110

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)

A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Garonor'
Nationale 2
RER ligne B station 'Bourget-Drancy'
Tramway T11 'Le Bourget'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)