Entrepôt à louer AUBERVILLIERS (93300) K45928

Parc AUBERVILLIERS-VILLETTE

ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules à la location au sein du parc d'activités Aubervilliers Villette, situé à Aubervilliers.

Une première cellule d'une surface totale de 470 m², est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités de 308 m² en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux situé au premier étage de 162 m².

Les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons, et porte d'accès piétons, une hauteur sous plafond de 6,65 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m².

Ce parc d'activités dispose de prestations de qualités : un site clos et sécurisé par contrôle d'accès (portail roulant automatique), des clôtures à barreaux métalliques, de nombreux stationnements pour véhicule léger en extérieur et des espaces verts.

Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à proximité immédiate du périphérique, Porte de la Villette et de l'A1. Il se trouve idéalement placé à proximité des transports en commun via la ligne 7 du métro, station « Aubervilliers Pantin Quatre Chemins».

Notre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ce bien à la location, appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite !

Prestations

• Contrôle d'accès sur portails
• Accès de plain-pied
• Gardiennage
• Espaces verts
• Accès poids lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Hauteur libre : entre 7,5 et 3,70 m
• ERP possible
• Désenfumage
• Éclairage LED
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• TGBT
• Faux plafond
• Moquette/ Carrelage
• Sanitaires privatifs
• Emplacements de parking en extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Saurface activités	Surface bureaux	Loyer m²/an HT HC	Parking
3	470 m²	308 m²	162 m²	150 €	9

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Taxes parking: 39.12 Euro/u/an
• Assurance PNO : 1,30 HT € / m² / an
• Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.35 €/m²/an

Dessertes - AUBERVILLIERS (93300)

A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A 86 sortie 'Aubervilliers'
BP sortie 'Porte de la Villette'
RER E station 'Pantin'
Métro ligne 7 'Aubervilliers-Pantin-Quatre-chemins'