Location Activités Entrepôts LE BOURGET (93350) - 1100 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité LE BOURGET - 1100 m² à partir de 550 m²
2 rue Jean Moulin
- 93350
LE BOURGET
à partir de
550 m²A partir de
91.63 € HT HC/m²/anSoit à partir de
4 200 € HT HC/moisà partir de
550m²A partir de
91.63€ HT HC/m²/anSoit à partir de
4 200 € HT HC/moisLocaux d'activité à louer au Bourget
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc clos et sécurisé, plusieurs cellules d'activité contigus avec des bureaux d'accompagnement à partir de 550 m².
Chaque lot dispose de bureaux de qualité, de l'accès à la fibre optique, d'une grande porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 7,00 m, et d'une mezzanine.
Le site est situé à proximité des axes autoroutiers A1 et A86 et de l'aéroport du Bourget.
Prestations
- Locaux sécurisés (gardien)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Couverture bac acier
- Un Accès de plain-pied au minimum par lot d'activité
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Dalles de moquette
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Accès poids-lourds
- Chauffage par le sol
- Hauteur sous plafond : 7 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 550 m² | 92 € | ||
| 550 m² | 92 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 91.63 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.19 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché114 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"
m²/an
m²/an
19 Offres
69 835 M² disponibles
37 300 M² futurs
Dessertes - LE BOURGET (93350)
A 5 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A86 sortie "Le Bourget"
N2
D30
RER ligne B station "Le Bourget"
Desserte de bus
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
