Entrepôt à louer BOBIGNY (93000) Q57102
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non divisibles
HT HC/m²/an
Parc PME/PMI neuf
ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule de 341 m² à usage d'activité à la location, au sein d'un parc d'activité neuf certifié BREEAM Good.
Les locaux, livrés fin 2025, bénéficient d'un espace de stockage et d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Proposés à la location à 155 € HT HC/m²/an, ces locaux d'activité neufs tirent parti d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Bobigny. Ces locaux sont placés à côté de Drancy, de Pantin et de Bondy.
Ce parc PME/PMI en R+1 développe une superficie totale de 11 336 m² à usage de bureaux, d'ateliers et d'entrepôts accompagné de 100 places de parking extérieures, édifié sur un terrain de 17 668 m².
Contactez nous pour plus d'informations détaillées ou pour fixer une visite du site.
Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.
Prestations
- Certification BREEAM GOOD
- Site clos
- Hauteur max RDC : 8 m - sous mezzanine : 3.65 m
- Hauteur max R+1 : 6.45 m - sous mezzanine : 3.65 m
- Résistance sol RDC : 3 T/m²
- Résistance sol R+1 : 1 T/m²
- 1 accès de plain-pied par lot
- Tarif bleu
- Equipements entrepôts : Accès par une rampe, inclinaison max 8%
- Véhicule max autorisé 7.5 Tonnes
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires PMR privatifs dans chaque lot
- Toiture végétalisée
- Balcon de 4 m² pour chaque lot
- Places de stationnement : 132
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| R0/A3 | 341 | Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C11 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 155 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Charges et taxes en cours de détermination
Dessertes - BOBIGNY (93000)
A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Avicenne'
D115
Métro Ligne 5 station 'Pablo Picasso'
Tramway Ligne T1 station 'Libération'
Desserte de Bus (Lignes 251 & 234)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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