Entrepôt à louer BONDY (93140) Q51861

ACTIVITE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de 321 m² environ.
Rare sur le secteur, ce lot se décompose en Activités au RDC et Bureaux d'accompagnement en étage.
Les cellules d'activités bénéficient d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle chacune.
Belle hauteur libre et beau volume.
Places de stationnements attenantes aux lots

Programme en R+1 de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux constitué de plusieurs lots PME/PMI.

Prestations

• Lots Indépendant
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Locaux sociaux (Kitchenette)
• Sanitaires en rez-de-chaussée
• Accès camions
• 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par aérothermes électriques dans l'activité
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5
• Hauteur libre dans l'activité : 7 mètres
• Fibre optique
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
9/12	Activité	321	105	Disponibilité : Mars 2027

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe Bureau : en attente de confirmation
• Quote-part assurance bailleur : 0,77€/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.16 €/m²/an

Dessertes - BONDY (93140)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3 sortie 'CCR Rosny 2'
RER E stations 'Rosny-Bois Perrier'
Tramway T4 'Bondy'