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- Location entrepôt SAINT DENIS - 1654 m² à partir de 356 m²
Entrepôt à louer SAINT-DENIS (93200) K45977
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Divisible à partir de 356 m²
HT HC/m²/an
LOCAUX D'ACTIVITE A LA LOCATION
ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules d'activités à la location au sein de la cité artisanale du Landy, situé à Aubervilliers.
Au sein d'un site clos et sécurisé, nous vous proposons trois cellules d'une surface totale de 1 654 m² et divisibles à partir de 356 m². Les lots sont composés d'une surface d'activités en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux au premier étage.
Les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons, et porte d'accès piétons, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m².
Ce parc d'activités, idéal pour les activités artisanales et les centres de formation dispose de prestations de qualités : un site clos et sécurisé par contrôle d'accès (portail roulant automatique), de nombreux stationnements pour véhicule léger en extérieur et des espaces verts.
Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à proximité immédiate du périphérique, Porte de la Villette et de l'A1. Il se trouve idéalement placé à proximité des transports en commun via la ligne 12 du métro, station « Front Populaire».
Notre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ce bien à la location, appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite !
Prestations
- Site clos
- Contrôle d'Accès
- ERP 5 possible
- Portes sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 4 mètres
- Résistance au sol : 1T/m²
- Climatisation double-flux
- Plinthes techniques périphériques
- Dallage industriel
- Menuiseries extérieures aluminium
- Désenfumage selon réglementation
- Chauffage par aérothermes gaz
- Fibre optique
- Parking
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface totale | Activités | Bureaux | Loyer m²/an HT HC | Parking |
| A 1 | 533 m² | 251 m² | 282 m² | 160 € | 7 |
| A 2 | 356 m² | 204 m | 152 m² | 160 € | 4 |
| B 1 et B 2 | 765 m² | 358 m² | 407 m² | 160 € | 10 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Charges : 9% HT du loyer annuel HT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15 €/m²/an
Dessertes - SAINT DENIS (93200)
A 2 kilomètres de Paris
Métro : ligne 12 station ' Front Populaire '
RER B station ' La Plaine-Stade de France '
Boulevard Périphérique sortie ' Porte d'Aubervilliers '
Axes routiers A1 / A86 sortie ' Aubervilliers '/ N301 et D20
Bus : 139, 239
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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