Entrepôt à louer GENNEVILLIERS (92230) K21139

LOCAL D'ACTIVITES SANS BUREAUX

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activité à la location, de plain-pied et sans dans le parc Gallieni à Gennevilliers.

Au sein d'un parc d'activité sur un site clos et sécurisé avec places de parking. Le site se trouve à proximité directe aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1). Nous vous proposons des locaux d'activités d'une superficie de 414 m² sans poteaux avec une hauteur libre de 8,5 mètres.

Ce programme peut accueillir des activités industrielles, artisanales et de service. Au rez-de-chaussée, des surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.

Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et du RER C 'Les Grésillons' et à proximité du centre commercial « Qwartz », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 140€ HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès sécurisé par portail coulissant
• Contrôle d'accès par digicode
• Accès poids lourds
• Portes sectionnelles
• Hauteur sous plafond : 8,5 m
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Activités	Bureaux	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
Activités	414 m²	414 m²	-	140 €	4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.89 €/m²/an

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 4,5 kilomètres de Paris
A86 et A15 sortie 'Gennevilliers'
Route départementale 7
RER Ligne C station 'Gresillons'
Desserte de bus