Entrepôt à louer GONESSE (95500) N585

Local d'activités indépendant avec 2 accès de plain-pied à louer à Gonesse

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1600m² sur la commune de Gonesse.

Le bâtiment est situé sur un site indépendant clos et sécurisé et bénéficie de nombreuses prestations: 2 accès de plain-pied, un site accessible aux moyens et gros porteurs, une hauteur libre de 7,5 mètres dans la partie activités, des bureaux d'accompagnement aménagés avec entrée indépendant, des places de parkings VL et moyens porteurs.

Il dispose d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des autoroutiers: A1, A3 et A104.
L'Aéroport du Bourget est situé à 3km et l'Aéroport de Roissy à seulement 10km.

Opportunité rare sur le marché!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

• Batiment indépendant
• Site clos et sécurisé
• Accessible moyens et gros porteurs
• Ossature béton
• Bardage double peau
• Entrée indépendante pour les bureaux
• Hall d'accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Locaux sociaux
• Hauteur libre: 7,5 mètres
• 2 accès de plain-pied
• Dimensions portes sectionnelles: 3,5m (l) x 4,5m (h)
• Eclairage LED
• Skydomes
• 12 places de parkings VL

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Activités	1623	Activités : 1308 m² / Bureaux : 300m²	110

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - GONESSE (95500)

A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie 'Gonesse'
Nationale 17 et 370
RER ligne D station 'Arnouville lès Gonesse'
Bus: 11,23, 25 (Ampère)