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Location Activités Entrepôts LE BOURGET (93350) - Photo
Location Activités Entrepôts LE BOURGET (93350) - Photo - 2

Location 53 rue du Commandant Rolland - 93350 LE BOURGET

540 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

4 500 € HT HC/mois
540m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

4 500 € HT HC/mois

Locaux d'activités rénovés à louer au Bourget


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local de 540 m² à usage d'activités, avec bureaux d'accompagnements, dans un parc clos et gardienné sur la commune du Bourget. Le bâtiment est rénové et dispose une résistance au sol 3T/ m² et d'accès plain-pied.
Chaque lot dispose d'un accès poids lourds par porte sectionnelle, d'un espace bureau et d'une hauteur de 6.4 m.

Le site est composé de plusieurs bâtiment à destination d'activité, d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement.

Le site est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86, de l'autoroute A1, de la nationale 2 et de la gare RER.

Prestations

  • Site sécurisé (PC sécurité)
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 6,4 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Puissance électrique : tarif jaune
  • Robinet Incendie Armé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
540 m² 540 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché114 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

67 €
m²/an
210 €
m²/an

Dessertes - LE BOURGET (93350)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A86 sortie "Le Bourget"
N2
D30
RER ligne B station "Le Bourget"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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