Location Activités Entrepôts - STAINS 93240

Local d'activité à louer situé à proximité de la N1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d’activité d'une surface totale de 350m², sur un site clos et sécurisé.

Le local bénéficie d'une hauteur de 6 mètres et d'un accès de plain pied et d'une mezzanine.

Le programme est accessible par l’Autoroute A1 sortie "Stains" et en transport en commun via le RER ligne D station "Pierrefitte-Stains", Tramway - Ligne 11 : "Pierrefitte-Stains" et le Métro ligne 13 station "Saint Denis- Université".

Prestations

• Programme clos et sécurisé
• Portail
• Accès moyens et gros porteurs
• Hauteur: 7 mètres
• Resistance au sol: 1T/m²
• Mezzanine
• 1 accès de plain-pied
• 1 porte sectionnelle

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
350 m²		350 m²	140 €
150 m²		150 m²	150 €
150 m²		150 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - STAINS (93240)

A 7 kilomètres de Paris
A 3 kilomètres de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Stains"
RER Ligne D station "Pierrefitte-Stains"
Tramway Ligne 11 : "Pierrefitte-Stains"
Métro Ligne 13 station "Saint Denis- Université"