Entrepôt à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N50320

Local d'activités rénové avec bureaux climatisés à louer à proximité de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 481m², avec bureaux d'accompagnement climatisés et rénovés, à Tremblay en France.

Cette cellule dispose d'une entrée indépendante, avec hall d'accueil, d'une surface de stockage avec une hauteur d'environ 4,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m², des sanitaires et locaux sociaux privatifs, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement situés en R+1. Les locaux sont en excellent état, totalement rénovés et bénéficient de la climatisation réversible.

Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé immédiatement à la sortie de l'autoroute A104, de la RD115 et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et du centre commercial Aéroville.

Idéal PME / PMI!
12 Places de parkings disponibles !

Prestations

• Site clos
• Accès moyens et gros porteurs
• Accès de plain-pied
• Hauteur libre : 4,5 mètres
• 1 Accès de plain pied
• Dimension porte : 4 x 3,5 mètres
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Faux plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Sol PVC
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Douche
• 12 Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B3	Activités / Bureaux	481	Activités : 318 m² / Bureaux : 163 m²	95	0/12

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.53 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG: 12km
Aéroport Le Bourget: 11km
Au pied de l'A104 - sortie 'Villepinte - Tremblay'
Départementale 115 à 200 mètres
RER ligne B station 'Vert Galant' - 3km
Bus: 1, 619, 2123, et T'Bus 1, 2 et 3
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)