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Entrepôt à louer SAINT-DENIS (93200) K46187
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Divisible à partir de 60 m²
HT HC/m²/an
PARC DU MOULIN BASSET - Locaux à louer
ADVENIS Conseil vous propose à la location des locaux à usage mixte de bureaux et activités légères divisibles à partir de 60 m² à Saint-Denis, en région Île-de-France. Le bâtiment est situé dans un quartier calme et facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et des transports en commun notamment la ligne 1 de tramway station « Cosmonautes » situé à 4 minutes à pied.
Les locaux sont lumineux et aérés équipés d'un monte charge et le site sécurisé dispose d'un accès poids lourds. Ces locaux sont parfait pour des PME dont les activités nécessitent un espace de bureaux et de stockage léger. Des places de parking sont également disponibles pour faciliter l'accès à vos collaborateurs.
Le loyer s'élève à 130 €/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin d'avantage d'informations à leur sujet oe Nous sommes à votre disposition pour tout besoin d'information. n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Prestations
- ERPable
- Site clos et gardienné
- Sécurisation par télésurveillance
- Accès par porte de plain-pied pour l'activité
- Accueil
- Ascenseurs
- Monte-charges
- Chauffage électriques
- Climatisation
- Locaux livrés en bonne état
- Kitchenette
- Résistance au sol : 300Kg/m2
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Monte charge : 1 600kg
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Parkings extérieur
- Accès poids-lourds
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Provision pour charges | Disponibilité |
| BÂT. 5 / LOT A | Activités + bureaux | 293 m² | 130 € | 27 € HT HC /m²/an | Immédiate |
| BÂT. 3 / LOTS 73-74 | Activités + bureaux | 200 m² | 130 € | 28 € HT HC /m²/an | Immédiate |
| BÂT. 3 / LOTS 80-81 | Activités + bureaux | 168 m² | 130 € | 28 € HT HC /m²/an | Immédiate |
| BÂT. 4 / LOTS 94-95 | Activités + bureaux | 163 m² | 130 € | 37 € HT HC /m²/an | Immédiate |
| BÂT. 4 / LOT 88 | Activités + bureaux | 73 m² | 130 € | 37 € HT HC /m²/an | Après accord |
| BÂT. 4 / LOT 93 | Bureaux | 60 m² | 130 € | 37 € HT HC /m²/an | Immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Taxe stationnement : 45,36 / u. / an.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.87 €/m²/an
Dessertes - SAINT DENIS (93200)
A 5 kilomètres de Paris
ACCES ROUTIER : autoroute A1
RER : ligne B station 'La Courneuve/Aubervilliers'
TRAM : ligne 1 station 'Hôpital Delafontaine'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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