Entrepôt à louer LE-BLANC-MESNIL (93150) N59255

Entrepôt indépendant neuf avec cour privative à louer au pied de l'A3/A1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant neuf d'une superficie totale de 2 600 m² avec 8 à 10 portes à quai avec cour privative de 1725 m², édifié sur un terrain clos et sécurisé de 7456 m² au Blanc Mesnil.

Cette solution clé en main est disponible 12 mois après accord.

Ce bâtiment indépendant répondant aux dernières normes est accessible au moyens et gros porteurs avec une grande aire de manoeuvre.
Il est situé au coeur d'un maillage autoroutier exceptionnel (A1/A3/A86) et à quelques minutes des aéroports de Roissy et du Bourget.

11 places de parking extérieure sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Prestations

• Solution clé en main
• Site clos et sécurisé
• Entrepôt neuf et indépendant
• Cour privative de 1725 m²
• Accès gros porteurs
• Porte(s) à quai et/ou porte(s) sectionnelle(s) selon cahier des charges du Preneur
• Résistance au sol : 3,0 T./m² minimum
• HSP : 7 mètres minimum
• RIA et désenfumage aux dernières normes
• Bureaux d'accompagnement
• Climatisation réversible dans les bureaux
• 11 Places de parking privatives extérieures VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur VL	Observations
Bâtiment indépendant	Entrepôt	2000	110
Bâtiment indépendant	Bureaux	600	145	11
Bâtiment indépendant	Cour privative	1725	40		Terrain clos de 7456 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 144.62 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9/10 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe stockage: 1,21 € HT/m²/an
• Taxe stationnement: 3,72 € HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22 €/m²/an

Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)

A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Garonor'
Nationale 2
RER ligne B station 'Blanc-Mesnil'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)