Location Entrepôts AULNAY SOUS BOIS (93600) - 2320 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité AULNAY SOUS BOIS
- Location entrepôt ou un local d'activité AULNAY SOUS BOIS - 2320 m² non divisibles
ZI GARONOR
93600
AULNAY SOUS BOIS
non divisibles
Soit
15 515 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
15 515 € HT HC/moisEntrepôts à quais à louer à Aulnay sous Bois
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 2 320 m² à usage d’entrepôts avec autorisation d'exploiter : 1510 norme ICPE. Le lot dispose de sept quais et d'une rampe. La résistance au sol est de 5T/ m² et la hauteur sous plafond est de 9,5m.
Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
Prestations
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 9,5 m
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manœuvre/livraison
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Local de charge
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Aérotherme à eau chaude
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 972 m² | 348 m² | 2 320 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.25 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché75 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"
m²/an
m²/an
12 Offres
93 571 M² disponibles
Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
