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Location Entrepôts AULNAY SOUS BOIS (93600) - Photo
Location Entrepôts AULNAY SOUS BOIS (93600) - Photo - 2

Location ZI GARONOR 93600 AULNAY SOUS BOIS

2 320 m²

non divisibles

80.25 € HT HC/m²/an

Soit

15 515 € HT HC/mois
2 320m²

non divisibles

80.25€ HT HC/m²/an

Soit

15 515 € HT HC/mois

Entrepôts à quais à louer à Aulnay sous Bois


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 2 320 m² à usage d’entrepôts avec autorisation d'exploiter : 1510 norme ICPE. Le lot dispose de sept quais et d'une rampe. La résistance au sol est de 5T/ m² et la hauteur sous plafond est de 9,5m.

Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 9,5 m
  • Alarme détection incendie
  • Robinet Incendie Armé
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • Sanitaires privatifs
  • Local de charge
  • Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
  • Aérotherme à eau chaude

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 972 m² 348 m² 2 320 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.25 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché75 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"

60 €
m²/an
91 €
m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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