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Entrepôt À louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N27931
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 1160 m²
HT HC/m²/an
Entrepôts
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de une zone d'activités logistiques, plusieurs cellules à usage d'entrepôt et de stockage avec bureaux d'accompagnement avec autorisation d'exploiter 1510, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Une première cellule, disponible immédiatement, est composée d'un entrepôt de 987m² à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement d'environ 174m² en R+1. Elle bénéficie de 4 portes à quai et un accès avec rampe, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m².
Une cellule, disponible à partir du mois d'Août 2025, est composée d'un entrepôt de 986m² à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement de 174m² en R+1. Elle bénéficie de 4 portes à quai, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m².
Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget. Il est desservi par le RER B station 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus (350, 427, 625 et 45).
Prestations
- Restauration à proximité
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- PC sécurité incendie 24h/24
- Vidéosurveillance
- Services administratifs sur site : douanes et médecine du travail
- Résistance au sol : 5,0 T/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
- Porte sectionnelle : H 3,37 X l 3 m
- Rampe d'accès
- Portes à Quai
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manoeuvre/livraison
- Locaux sociaux : vestiaires et douches selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Local de charge
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Aérotherme à eau chaude
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
13/E | 1160 | Entrepôts : 986 m² / Bureaux : 174 m² | 110 | Disponible : Août 2025. 4 accès à quais |
13/F | 1161 | Entrepôts : 987 m² / Bureaux : 174 m² | 110 | 3 accès à quais et 1 rampe - Liberation 15 avrli |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Dérogatoire
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : L'assurance du bailleur est comprise dans les charges.
- TBU/TASS (2025) : 1,37 Euro HTVA/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.75 €/m²/an
Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr