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Entrepôt À louer LE-BOURGET (93350) N38494

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Mis à jour
Réf. : N38494
Surface 9 379 m²

Divisible à partir de 1075 m²

Loyer
à partir de 185 €

HT HC/m²/an

Entrepôts avec quai et prestations de qualité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts avec bureaux d'accompagnements à partir de 1 075 m² au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.

Chaque cellule bénéficie d'un quai minimum, d'une hauteur sous poutre d'environ 8m minimum, d'une charpente métallique, d'une résistance de dalle de 5T/m², chauffage halle aérothermes, éclairage LED (50kva par lot) et GTB lumière et CVC.

Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.

Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.

Prestations

  • Locaux sécurisés : poste de garde 24H/7J
  • 40 portes sectionnelles
  • 18 quais
  • Accès de plain-pied
  • Charpente métallique
  • Quais de chargement
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous poutre : 8,0 m
  • Chauffage par aérothermes dans l'activité
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures 310 places (1/90m²)
  • Eclairage LED
  • 2 accès indépendants

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
E/11236Activités : 1032 m² / Bureaux : 204 m²1850/141 porte à quai + 3 portes de plain pied
G/12527Activités : 2327 m² / Bureaux : 200 m²1850/283 portes à quai + 3 portes de plain pied
G/21955Activités : 1753 m² / Bureaux : 202 m²1850/222 portes à quai + 2 portes de plain pied
G/31302Activités : 1093 m² / Bureaux : 209 m²1850/151 porte à quai + 1 porte de plain pied + disponibilité 2 mois après accord
G/41284Activités : 1083 m² / Bureaux : 201 m²1850/141 porte à quai + 1 porte de plain pied + disponibilité 2 mois après accord
D/21075 Activités : 978 m² / Bureaux : 97 m²185 0/11 1 porte à quai + 1 porte de plain pied

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 185 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Assurance : 1,40 Euro HT/m²/an
  • Taxe bureau et TASS : 2Euro HT/m²/an
  • Honoraires de gestion : 3%
  • Les charges excluent les fluides et les honoraires de gestion

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - LE BOURGET (93350)

A 5 kilomètres de Paris 'Porte de la Villette'
Autoroutes A1 et A86 sortie 'Le Bourget'
N2 & D30 et D41
RER ligne B station 'Le Bourget'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Votre interlocuteur dédié

Florent DAMIANO
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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