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- Location entrepôt LE BOURGET - 9379 m² à partir de 1075 m²
Entrepôt À louer LE-BOURGET (93350) N38494
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 1075 m²
HT HC/m²/an
Entrepôts avec quai et prestations de qualité
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts avec bureaux d'accompagnements à partir de 1 075 m² au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Chaque cellule bénéficie d'un quai minimum, d'une hauteur sous poutre d'environ 8m minimum, d'une charpente métallique, d'une résistance de dalle de 5T/m², chauffage halle aérothermes, éclairage LED (50kva par lot) et GTB lumière et CVC.
Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
Prestations
- Locaux sécurisés : poste de garde 24H/7J
- 40 portes sectionnelles
- 18 quais
- Accès de plain-pied
- Charpente métallique
- Quais de chargement
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous poutre : 8,0 m
- Chauffage par aérothermes dans l'activité
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures 310 places (1/90m²)
- Eclairage LED
- 2 accès indépendants
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
E/1 | 1236 | Activités : 1032 m² / Bureaux : 204 m² | 185 | 0/14 | 1 porte à quai + 3 portes de plain pied |
G/1 | 2527 | Activités : 2327 m² / Bureaux : 200 m² | 185 | 0/28 | 3 portes à quai + 3 portes de plain pied |
G/2 | 1955 | Activités : 1753 m² / Bureaux : 202 m² | 185 | 0/22 | 2 portes à quai + 2 portes de plain pied |
G/3 | 1302 | Activités : 1093 m² / Bureaux : 209 m² | 185 | 0/15 | 1 porte à quai + 1 porte de plain pied + disponibilité 2 mois après accord |
G/4 | 1284 | Activités : 1083 m² / Bureaux : 201 m² | 185 | 0/14 | 1 porte à quai + 1 porte de plain pied + disponibilité 2 mois après accord |
D/2 | 1075 | Activités : 978 m² / Bureaux : 97 m² | 185 | 0/11 | 1 porte à quai + 1 porte de plain pied |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 185 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Assurance : 1,40 Euro HT/m²/an
- Taxe bureau et TASS : 2Euro HT/m²/an
- Honoraires de gestion : 3%
- Les charges excluent les fluides et les honoraires de gestion
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13 €/m²/an
Dessertes - LE BOURGET (93350)
A 5 kilomètres de Paris 'Porte de la Villette'
Autoroutes A1 et A86 sortie 'Le Bourget'
N2 & D30 et D41
RER ligne B station 'Le Bourget'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr