Entrepôt À louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N54330

Entrepôts ICPE 1510 - BREEAM Very Good

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 648m² ou divisible en plusieurs cellules à partir de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510

Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• PC sécurité incendie 24h/24
• Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
• Restauration à proximité
• Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail...
• Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Hauteur libre : 8m
• Portes à quai manuelles (2,70m x 3,00m)
• 1 quai niveleur par cellule
• 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule
• Alarme détection incendie
• Robinet Incendie Armé
• Aire de manœuvre (30m)
• Chauffage entrepôt par aérothermes électriques
• Déstratificateurs
• Bornes de recharges
• GTB
• Electricité : 2 Tarif jaune
• Eclairage LED à détection de présence
• Climatisation réversible bureaux
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
21/A	1591	Entrepôts : 1352 m² / Bureaux : 239 m²	145	7 portes à quai et 1 rampe
21/B	2018	Entrepôts : 1780 m² / Bureaux : 238 m²	145	7 portes à quai et 1 rampe
21/C	2010	Entrepôts : 1788 m² / Bureaux : 222 m²	145	7 portes à quai et 1 rampe
21/D	2029	Entrepôts : 1800 m² / Bureaux : 229 m²	145	6 portes à quai et 1 rampe

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges avec assurance Bailleur incluse

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.71 €/m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)