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Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N27961
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Divisible à partir de 321 m²
HT HC/m²/an
Entrepôts ICPE 1510 avec portes à quai à louer à Aulnay Sous Bois
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Les lots disposent de portes à quais, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 6,98m. Autorisation d'exploiter : 1510
Ce parc d’activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- PC sécurité incendie 24h/24
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Restauration à proximité
- Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail...
- Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
- Portes à quai
- Dimensions portes: 3,07m x 3,17m
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manœuvre/livraison
- Mezzanine brute
- Places de parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 255 m² | 86 m² | 341 m² | 110 € |
| 314 m² | 95 m² | 409 m² | 110 € |
| 255 m² | 66 m² | 321 m² | 110 € |
| 250 m² | 86 m² | 336 m² | 110 € |
| 380 m² | 380 m² | 110 € | |
| 381 m² | 60 m² | 441 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.61 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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