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Entrepôt à louer SAINT-OUEN (93400) K51826
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HT HC/m²/an
Local d'activités à la location
Advenis Conseil vous propose, à la location, une surfaces d’activités de 436 m² à louer au sein d'un parc d'activités mixte composé de cellules d'activités et de bureaux situé à Saint-Ouen, à proximité de Paris.
Le site dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance. Le lot est équipé de portes sectionnelles, d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’un puissance électrique tarif jaune ainsi que des places de parking.
Le parc est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro en 5 minutes via la station "Garibaldi" et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station "Saint-Ouen".
Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles).
Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 160,00 € HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre écoute.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Gardiennage
- Vidéo-surveillance 24 / 24
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Portes sectionnelle pour les lots d'activités
- Hauteur libre : 6 mètres environ
- Ascenseurs selon les lots
- Resistance au sol : 3T/m²
- Chauffage par aérotherme électrique
- Convecteur électrique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatif
- Terrasse privatif ou collective selon les lots
- Parking extérieur et en sous-sol
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
300 m² | 136 m² | 436 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 35.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT OUEN (93400)
A 300 mètres de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Saint-Ouen
RD 14
RER ligne C station "Saint-Ouen"
Métro L13 station "Garibaldi" et L14 " Saint-Ouen"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr