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Entrepôt à louer SAINT-OUEN (93400) K51826

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Nouveauté
Réf. : K51826
Surface 1 400 m²

non divisibles

Loyer
160 €

HT HC/m²/an

Local d'activités à la location

Advenis Conseil vous propose, à la location, une surfaces d’activités de 436 m² à louer au sein d'un parc d'activités mixte composé de cellules d'activités et de bureaux situé à Saint-Ouen, à proximité de Paris.

Le site dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance. Le lot est équipé de portes sectionnelles, d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’un puissance électrique tarif jaune ainsi que des places de parking.

Le parc est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro en 5 minutes via la station "Garibaldi" et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station "Saint-Ouen".

Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles).

Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 160,00 € HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre écoute.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Gardiennage
  • Vidéo-surveillance 24 / 24
  • Contrôle d'accès par badge et interphone
  • Portes sectionnelle pour les lots d'activités
  • Hauteur libre : 6 mètres environ
  • Ascenseurs selon les lots
  • Resistance au sol : 3T/m²
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Convecteur électrique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatif
  • Terrasse privatif ou collective selon les lots
  • Parking extérieur et en sous-sol

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 136 m² 436 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - SAINT OUEN (93400)

A 300 mètres de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Saint-Ouen
RD 14
RER ligne C station "Saint-Ouen"
Métro L13 station "Garibaldi" et L14 " Saint-Ouen"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien Charmoillaux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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