Entrepôt à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N1311

Entrepôt logistique indépendant avec 8 portes à quai à louer à proximité de Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 6 266 m² à usage d'entrepôt logistique, à Tremblay en France, à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle et au coeur de Paris Nord 2.


Cet entrepôt bénéficie de nombreuses prestations pour accueillir votre activité:

- Entrepôt indépendant
- Hauteur libre d'environ 10,5 mètres
- ICPE 1510 (Déclaration)
- 8 portes à quai
- 2 Accès de plain-pied
- Des bureaux d'accompagnement climatisés
- 119 Parkings VL & Bornes électriques


Cet entrepôt se situe au sein de Paris Nord 2, à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est également desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès poids lourds
• ICPE 1510 (D)
• Air de manœuvre: 35 mètres
• Hauteur sous plafond : 10,47 m
• Accès de plain-pied : 2
• Porte(s) à quai : 8
• Résistance au sol : 5 T./m2
• RIA
• Chauffage par aérothermes gaz
• Alarme
• Hall d'accueil
• Bureaux cloisonnés
• Locaux sociaux
• Climatisation
• Puissance electrique: 400KvA
• Places de parkings VL: 119
• Bornes electriques: 3

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Cellule 2A	Entrepôt	6266	Entrepôts : 4526 m² / Bureaux : 1682 m² / Local de charge: 58m²	100	0/119

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Honoraires property management: nous consulter
• Garantie à première demande: 3 mois de loyer TTC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.53 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 15 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG : 5km
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Bus: 619, 641, 642, 100, TVF 20, 9518
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d'hectares d'espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)