Entrepôt à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N44899

Bâtiment indépendant avec 10 portes à quai en façade A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant de 5 068 m² à Tremblay-en-France, situé en façade de la Francilienne.

Ce batîment accessible aux moyens et gros porteurs, édifié sur un terrain de plus de 14 000m², bénéficie de nombreuses prestations et s'adapte à toutes les activités logistiques:

- Site sécurisé
- 10 portes à quai
- Aires de manoeuvre entre 27 et 34 mètres
- Hauteur : 7 mètres
- RIA

Le batîment est situé à proximité immédiate de l'A104 et permettra à votre entreprise de bénéficier de la visibilité sur la Francilienne.
Il est également accessible par les transports en commun via le REB B.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

• Batiment indépendant
• Accès moyens et gros porteurs
• Aire de manœuvre: 27 à 34 mètres
• Site clos et sécurisé
• Couverture: Bac Acier
• Double Bardage
• Charpente métallique
• Hauteur: 7 mètres
• 10 portes à quai
• Quai niveleurs
• Aire de manœuvre poids lourds de 32 mètres avec pipe de retournement
• RIA
• Bureaux d'accompagnement
• Local de charge
• Locaux sociaux
• Locaux techniques
• Capex bailleur : Rénovation bureau moquette peinture faux plafond courant fort

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
5068	Entrepôts :3606 m² / Bureaux : 494 m² / Locaux sociaux: 203m² / Local de charge: 588m² / Locaux techniques: 177m²	99,94	0/58

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99.84 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• TB: 5 617 € HT / an
• TASS: 1 810 € HT/AN
• Charges propres de consommation de fluides

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 21 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte - Tremblay'
Départementale 115
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)