- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ile de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Seine St Denis
- Location Entrepôts - Locaux d'activité TREMBLAY EN FRANCE
- Location entrepôt ou un local d'activité TREMBLAY EN FRANCE - 19290 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant - Entrepôt avec 27 quais à louer à Tremblay en France
Au cœur de Paris Nord 2 et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 19 290 m² d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. Le bâtiment dispose de 3 accès plain-pied, de 27 portes à quais, et d'une aire de manœuvre de 35 mètres. Les locaux sont équipés d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de 7,8 mètres.
Le bâtiment se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par les Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2".
Ce programme immobilier développe une superficie totale de 19 290 m².
Durée maximum de location : 36 mois.
Prestations
- Programme clos et sécurisé
- Bureaux d'accompagnement
- Hauteur libre : 7,80 mètres
- Cour de débord : 35 mètres
- Portes à quais : 27
- Accès plain-pied : 3
- Parking Véhicule léger : 90
- Résistance au sol : 5T/m²
- Chauffage par aérothermes eau chaude
- Sprinkler type "ESDR" norme APSAD
- Locaux sociaux
- ICPE: 1510
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 7 467 m² | 7 467 m² | 75 € | |
| 8 329 m² | 8 329 m² | 75 € | |
| 154 m² | 154 m² | 75 € | |
| 457 m² | 457 m² | 75 € | |
| 841 m² | 841 m² | 75 € | |
| 354 m² | 354 m² | 75 € | |
| 11 m² | 11 m² | 75 € | |
| 1 677 m² | 1 677 m² | 75 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.03 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
