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Location 270 rue du Bois de la Pie - 93290 TREMBLAY EN FRANCE

6 690 m²

non divisibles

75 € HT HC/m²/an

Soit

41 813 € HT HC/mois
6 690m²

non divisibles

75€ HT HC/m²/an

Soit

41 813 € HT HC/mois

Entrepôt indépendant à louer à Paris Nord 2 - ICPE 1510


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant d’une superficie de 6 690 m² dont 1 704m² de bureaux, avec autorisation ICPE 1510 (enregistrement), sprinkler type ESFR ( norme APSAD), hauteur sous plafond de 9.5 m, résistance au sol de 5 T/ m² et 8 accès à quais, 1 accès plain pied, et de 90 places de parkings.

L’entrepôt se situe dans la zone de Paris Nord 2, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations

  • Hauteur sous plafond : 9,5 m
  • ICPE 1510 ( enregistrement)
  • Restaurants à proximité
  • Climatisation double-flux
  • Chauffage bureaux par convecteurs électrique
  • Faux-plafonds
  • Quais équipés de niveleur hydraulique
  • Réseau Incendie Armé
  • Détection incendie
  • Sprinkler type "ESFR"
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte(s) à quai : 8

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 986 m² 1 704 m² 6 690 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.29 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché78 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

75 €
m²/an
127 €
m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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