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Location 93160 NOISY LE GRAND

322 m²

à partir de

236 m²

A partir de

62.76 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 234 € HT HC/mois
322m²

à partir de

236m²

A partir de

62.76€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 234 € HT HC/mois

Locaux de bureaux/activités légères à louer au sein de la ZI des Richardets à Noisy le Grand


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au cœur de MARNE LA VALLEE, plusieurs lot à usage de bureaux et/ou d'activités à partir de 236m² jusqu'à 322m².

Le lot d'une surface de 167m² immédiatement disponible, bénéficie d'un accès par monte charge de 1 T, d'un espace ouvert permettant une exploitation stockage et bureaux, de sanitaires communs sur le palier et de 2 places de parking en extérieur.
L'accès au RIE de la zone est compris dans les charges, ainsi la consommation d'eau et d'électricité.

Proche de Paris, accès rapide par l’autoroute A4 sortie «Noisy le Grand- Richardets », station RER A Noisy/Champs.

Prestations

  • Gardiennage
  • Restaurant Inter Entreprise à proximité
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Monte-charge (1 tonne)
  • Compteur EDF Jaune et Bleu
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes eau chaude
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,00
  • hauteur sous plafond : 4.5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
325 m² 325 m² 63 €
118 m² 118 m² 236 m² 84 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 62.76 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de : 62,76 € HT HC/m²/an. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

72 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs-sur-Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
RER E station "Les Yvris-Noisy Le Grand"
Liaison par bus au RER

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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