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Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N91

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Réf. : N91
Surface 352 m²

non divisibles

Loyer
112 €

HT HC/m²/an

Local d'activité à louer à Aulnay sous Bois à proximité de l'autoroute A3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 352m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois.

Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle, avec une belle hauteur libre de 6,7 mètres, ainsi que de plusieurs places de parkings VL.

Ces locaux d'activités disposent d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1 et A3, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy-Charles de Gaulle.

Prestations

  • Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
  • Portail électrique
  • Accès et voieries gros porteurs
  • Résistance au sol : 2,5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20
  • Hauteur sous plafond : 6,7 m
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires communs
  • Puissance électrique : 36 kWA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
208 m² 144 m² 352 m² 112 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 112.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
Nationale 2
A 5 kilomètres de l'A104
A 10 km de l'Aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 4 km de l'Aéroport du Bourget
RER ligne B Station "Aulnay sous Bois"
Dessertes de bus
Ligne 16 du Grand Paris Express (2028)

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C113 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C27 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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