- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ile de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Seine St Denis
- Location Entrepôts - Locaux d'activité AULNAY SOUS BOIS
- Location entrepôt ou un local d'activité AULNAY SOUS BOIS - 283 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activité à louer à Aulnay sous Bois à proximité de l'autoroute A3
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 283m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois.
Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle, avec une belle hauteur libre de 6,7 mètres, de bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée et de plusieurs places de parkings VL.
Ces locaux d'activités disposent d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1 et A3, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy-Charles de Gaulle.
Prestations
- Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
- Portail électrique
- Accès et voieries gros porteurs
- Résistance au sol : 2,5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20
- Hauteur sous plafond : 6,7 m
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires communs
- Puissance électrique : 36 kWA
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
233 m² | 50 m² | 283 m² | 105 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
Nationale 2
A 5 kilomètres de l'A104
A 10 km de l'Aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 4 km de l'Aéroport du Bourget
RER ligne B Station "Aulnay sous Bois"
Dessertes de bus
Ligne 16 du Grand Paris Express (2028)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C113 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C27 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr