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Location Activités Entrepôts - AULNAY SOUS BOIS 93600

Réf. : N91
Surface 283 m²

non divisibles

Loyer
105 €

HT HC/m²/an

Local d'activité à louer à Aulnay sous Bois à proximité de l'autoroute A3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 283m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois.

Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle, avec une belle hauteur libre de 6,7 mètres, de bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée et de plusieurs places de parkings VL.

Ces locaux d'activités disposent d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1 et A3, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy-Charles de Gaulle.

Prestations

  • Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
  • Portail électrique
  • Accès et voieries gros porteurs
  • Résistance au sol : 2,5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20
  • Hauteur sous plafond : 6,7 m
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires communs
  • Puissance électrique : 36 kWA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
233 m² 50 m² 283 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
Nationale 2
A 5 kilomètres de l'A104
A 10 km de l'Aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 4 km de l'Aéroport du Bourget
RER ligne B Station "Aulnay sous Bois"
Dessertes de bus
Ligne 16 du Grand Paris Express (2028)

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C113 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C27 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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