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- Location entrepôt ou un local d'activité LES PAVILLONS SOUS BOIS - 620 m² à partir de 479 m²
Divisible à partir de 479 m²
HT HC/m²/an
A Louer - Lots Activité Neufs - Pavillons-sous-Bois - RN3
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un parc d'activités neuf composé de deux bâtiments en R+1 proposant des surfaces de 470 m² à 5002 m² total.
Nous proposons 2 lot d'activités de 479 m²et 620 m² environ, livré neuf avec bureaux d'accompagnement en étage.
les lots sont climatisés et bénéficient de la fibre optique.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain pied donnant sur une grande aire de manœuvre.
La partie activité bénéficié d'un charge au sol de plus de 2T/m² et une hauteur sous plafond de 9 mètres sous poutre.
Le Parc neuf est clos et sécurisé.
Les locaux sont disponible immédiatement et visitable sur rendez-vous.
Prestations
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Hauteur sous plafond : 9,0 m
- Aire de manœuvre/livraison
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 474 m² | 146 m² | 620 m² | 135 € |
| 329 m² | 150 m² | 479 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)
A 10 kilomètres de Paris
Francilienne sortie "Bobigny" puis Nationale 3
Tramway ligne 4 "Gargan"
RER ligne E "Bondy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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