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Location Entrepôts L'ILE SAINT DENIS (93450) - Photo
Location Entrepôts L'ILE SAINT DENIS (93450) - Photo - 2

Location 16 quai du Châtelier - 93450 L'ILE SAINT DENIS

4 461 m²

à partir de

1034 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

10 340 € HT HC/mois
4 461m²

à partir de

1034m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

10 340 € HT HC/mois

Entrepôt à louer sur l'Ile Saint Denis


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs lots à usage d’activités avec bureau d'accompagnements d’une surface totale de 4 461 m² divisible à partir de 1 034 m² bénéficiant d’un accès véhicules lourds, d’une aire de manœuvre, d’un accès de plain-pied, d’un pont roulant et d’une grande hauteur sous plafond.Au sein d’un site indépendant et clos, situé à 2 kilomètres de l'Autoroute A86 et à 15 minutes à pied du RER D "Gare de Saint Denis".

Prestations

  • Programme clos et indépendant
  • Accès véhicules lourds
  • Charpente métallique
  • Accès livraison
  • Aire de manœuvre
  • Bureaux
  • Câblage informatique
  • Porte de plain pied
  • Charge au sol RDC 3T
  • Pont roulant
  • HSP 6.50 m
  • Etat des locaux en état d'usage

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 485 m² 942 m² 3 427 m² 110 €
684 m² 350 m² 1 034 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - L'ILE SAINT DENIS (93450)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86
RER ligne D station "Saint Denis"
Bus lignes 154B, 142, 166 et 178

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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