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Location 67100 STRASBOURG

897 m²

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A louer - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX SUR AXE PASSANT - Strasbourg Meinau


En direction du Sud de Strasbourg, dans la zone d’activité : Plaine des Bouchers, Advenis RES vous propose en location, un local d'activité de 897 m² environ.


Il se compose d'une partie activité et une partie de bureaux aménagés et climatisés à l’étage.

L'ensemble est situé sur un axe très passant et bénéficie d’une belle visibilité.
Facile d’accès avec un accès autoroutier à proximité, piste cyclable et desserte des transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Hall structure métallique
  • Murs maçonnerie
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Climatisation
  • Chauffage central au Gaz par radiant
  • Locaux sociaux
  • Sanitaires H/F privatifs
  • ACTIVITÉ:
  • Fenêtres châssis aluminium
  • Double vitrage
  • Isolation plafond
  • Sol béton
  • Hauteur sous-plafond de 6,20m
  • Porte de plain-pied x 1: 4,50m x 4,20m
  • Accès camions

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
765 m² 132 m² 897 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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