Entrepôt à louer MOLSHEIM (67120) A42924

Entrepôt à louer - Zone Industrielle de la Hardt - Molsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un entrepôt d'une surface de 1 499 m², situé au sein de la zone industrielle de la Hardt à Molsheim.

Ces locaux sont composés d'un hall non chauffé offrant une hauteur sous plafond jusqu'à 6 mètres. Ils sont accessibles par 1 quai de chargement et 1 porte sectionnelle. L'entrepôt est équipé de rayonnage sur toute la surface (1.600 emplacement de palettes).
Possibilité de louer des bureaux avec douche et sanitaire en sus.

Idéalement situé à Molsheim, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, ainsi qu'au Grand Contournement Ouest de Strasbourg, facilitant les liaisons vers Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.

Prestations

• Site clos par portail
• Alarme / Télésurveillance
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• HALL :
• Hall non chauffé
• Sol béton quartzé
• Trappes de désenfumages
• Hauteur sous plafond : 6m
• Eclairage LED
• Quai x1
• Porte sectionnelle x1
• Rayonnage sur toute la surface (1600 emplacements de palette)
• Possibilité de bureaux en sus : 1 pièce ~ 20 m² avec 1 douche et 1 wc

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges inclus : entretien porte à quai, vérification électrique, trappes de désenfumage,
• Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.050 € HT (hors surface bureaux)

Dessertes - MOLSHEIM (67120)

A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar