Entrepôt À louer HOERDT (67720) A30105
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Local d'activité - à louer Zone de HOERDT
Advenis RES STRASBOURG vous propose en location, une cellule à usage d'activité, situé dans la micro zone d'activité du Birken à Hoerdt, au Nord de Strasbourg.
Il s'agit d'un bâtiment se composant de plusieurs cellules, dont une est disponible en location. La surface de la cellule est de 195m² dont une partie bureaux (2 bureaux) qui est amenagée sur la mezzanine.
Les locaux disposent de très belles prestations et sont dans un état irréprochable.
Facile d'accès en voiture avec un axe routier/autoroutier à 1 minute, à quelques mètres d'un arrêt de Bus (CTBR67).
Disponibilité immédiate
Prestations
- Structure métallique avec hauteur intérieure de 6,50m
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolé
- Trappe de désenfumage
- Eclairage latéral avec menuiserie aluminium laqué et vitrage type 44-2
- Murs séparatifs en parpaings
- BUREAUX:
- Bureau
- Réfectoire
- ACTIVITE:
- Sol béton traité anti-poussière
- Chauffage par aéroherme Gaz
- Mezzanine: portée jusqu'à 250Kg/m²
- Auvent de 3,5 m de large sur toute la façade des portes sectionnelles avec
- Porte piétonne attenante
- Porte sectionnelle motorisée Sanitaire PMR
- Accès camionette
Tableau des surfaces
Surface | Détail des surfaces | Observations |
195 | Activités : 156 m² | dont 39 m² de mezzanine / Loyer mensuel HT HC de 1500€ |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provision pour charges à définir.
- Taxe foncière à la charge du Preneur.
- DPE en cours. // Détail Loyer : Loyer annuel HT HC de 18.000Euro
Dessertes - HOERDT (67720)
A 22 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Wantzenau - Hoerdt
Suivre D 223, direction Hoerdt
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr