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Entrepôt À louer HOERDT (67720) A30105

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Mis à jour
Réf. : A30105
Surface 195 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local d'activité - à louer Zone de HOERDT

Advenis RES STRASBOURG vous propose en location, une cellule à usage d'activité, situé dans la micro zone d'activité du Birken à Hoerdt, au Nord de Strasbourg.

Il s'agit d'un bâtiment se composant de plusieurs cellules, dont une est disponible en location. La surface de la cellule est de 195m² dont une partie bureaux (2 bureaux) qui est amenagée sur la mezzanine.

Les locaux disposent de très belles prestations et sont dans un état irréprochable.

Facile d'accès en voiture avec un axe routier/autoroutier à 1 minute, à quelques mètres d'un arrêt de Bus (CTBR67).

Disponibilité immédiate

Prestations

  • Structure métallique avec hauteur intérieure de 6,50m
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier isolé
  • Trappe de désenfumage
  • Eclairage latéral avec menuiserie aluminium laqué et vitrage type 44-2
  • Murs séparatifs en parpaings
  • BUREAUX:
  • Bureau
  • Réfectoire
  • ACTIVITE:
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Chauffage par aéroherme Gaz
  • Mezzanine: portée jusqu'à 250Kg/m²
  • Auvent de 3,5 m de large sur toute la façade des portes sectionnelles avec
  • Porte piétonne attenante
  • Porte sectionnelle motorisée Sanitaire PMR
  • Accès camionette

Tableau des surfaces

SurfaceDétail des surfacesObservations
195Activités : 156 m²dont 39 m² de mezzanine / Loyer mensuel HT HC de 1500€

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Provision pour charges à définir.
  • Taxe foncière à la charge du Preneur.
  • DPE en cours. // Détail Loyer : Loyer annuel HT HC de 18.000Euro

Dessertes - HOERDT (67720)

A 22 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Wantzenau - Hoerdt
Suivre D 223, direction Hoerdt

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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