141 Location entrepôt ou un local d'activité 720 m²FEGERSHEIM (67640) - Advenis RES - 720 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 2 rue de la Verdure FEGERSHEIM 67640

Réf. : A635
Surface 720 m²

Divisible à partir de 335 m²

Loyer
Nous consulter

Bâtiment indépendant d'activité / bureaux

Advenis RES vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 705 m², à usage d’activité avec bureaux, situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim.

Il est composé d’un Hall de 515 m² incluant une mezzanine aménagée en bureaux ainsi que 180 m² de bureaux supplémentaires.

La zone industrielle et commerciale de Fegersheim, située au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers à proximité en direction de ILLKIRCH / GEISPOLSHEIM / STRASBOURG / REICHSTETT / HOERDT. Accès rapide à l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim (11 minutes) et à la Gare de Strasbourg (15 minutes).

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Structure métallique
  • Structure béton pour la partie bureaux
  • Rénové en 2014 (fenêtres, volets roulant, bardage avec isolation)
  • 15 places de parking
  • Bureaux :
  • Cloisonnement amovible et murs en placo plâtre
  • Sol thermoplastique
  • Faux plafond avec éclairage
  • Climatisation
  • Convecteur électrique
  • Volets roulants
  • Baie de brassage
  • Prises RJ 45
  • Bâtiment relié à la fibre optique
  • Sanitaire homme/femme avec point d'eau
  • Douches
  • Activités :
  • Sol béton traité anti poussière
  • Hall non chauffé
  • Vestiaire avec douche
  • Partie atelier
  • Hauteur sous plafond : 4,80m à 5,20m
  • Porte sectionnelle manuelle : 4m de large / 3,5m de hauteur
  • Rideau métallique électrique : 3,50m de large / 4m de hauteur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
173 m² 212 m² 385 m² -
225 m² 110 m² 335 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.12 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D265 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B8 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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