143 Location entrepôt ou un local d'activité BISCHHEIM (67800) - 1399 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 22 avenue DE L'ENERGIE BISCHHEIM 67800

Mis à jour
Réf. : A35628
Surface 1 399 m²

Divisible à partir de 294 m²

Loyer
Nous consulter

Locaux modulables pour toutes activités - Zone Industrielle - Bischheim

Situés au Nord de Strasbourg, en direction de la zone industrielle de Bischheim-Hœnheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location de 294 à 1 239 m² de locaux d’activités.

Cet ensemble immobilier est composé de 5 lots. Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.

La zone industrielle de Bischheim-Hœnheim se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de sa gare. Facile d'accès avec à proximité des accès autoroutiers et routiers ainsi que des arrêts de de bus et tram.

Parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l’artisanat et de la petite logistique.

Prestations

  • Ensemble clôturé, accès avec un portail
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Sol béton finition quartz
  • Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
  • Porte d’entrée des bureaux indépendante
  • Bloc sanitaire
  • Modularité des espaces
  • Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
  • Places de parking incluses
  • Accès camions avec aire de retournement
  • Télésurveillance du site

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
294 m² 294 m² -
871 m² 941 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel lot 1+2+3 : 82.800 € HT/HC
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"
Pôle Flex'Hop

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Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

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Gaz à effet de serre :

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