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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BISCHHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité BISCHHEIM - 2633 m² à partir de 298 m²
Divisible à partir de 298 m²
Locaux modulables pour toutes activités - ZI Bischheim
Situés au Nord de Strasbourg, en direction de la zone industrielle de Bischheim-Hœnheim, Advenis RES Strasbourg vous propose à la location de 194 à 2 479 m² de locaux d’activités.
Cet ensemble immobilier est composé de 7 lots. Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
La zone industrielle de Bischheim-Hœnheim se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de sa gare. Facile d'accès avec à proximité des accès autoroutiers et routiers ainsi que des arrêts de de bus et tram.
Parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l’artisanat et de la petite logistique.
Prestations
- Ensemble clôturé, accès avec un portail
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Sol béton finition quartz
- Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
- Porte d’entrée des bureaux indépendante
- Bloc sanitaire
- Modularité des espaces
- Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
- Places de parking incluses
- Accès camions avec aire de retournement
- Télésurveillance du site
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 298 m² | 298 m² | - | |
| 296 m² | 442 m² | - | |
| 597 m² | 62 m² | 659 m² | - |
| 592 m² | 780 m² | - | |
| 455 m² | 454 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
62 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - BISCHHEIM (67800)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
62 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"
Pôle Flex'Hop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation