Location Activités Entrepôts - SAINT MALO 35400

Locaux d'activités à louer - Espace de stockage

Advenis Conseil et Transaction vous propose en sous-location un local de stockage situé sur la commune de Saint-Malo, au sein de la zone d'activités des Mottais.

Ce local lumineux et isolé bénéficie d'une belle hauteur sous poutre d'environ 6,5 m et d'une porte de plain-pied avec accès moyen porteur.

Possibilité de louer des bureaux dans le même ensemble immobilier, surface à définir avec le Preneur.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Ossature : Métallique
• Murs : Bardage double peau
• HSP : 6,35 à 6,75 m
• Sol : Dalle béton surfacé quartzé
• Accès de plain-pied : 1
• Terrain : Bitumé voirie lourde

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
540 m²		540 m²	50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 27 000 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes